Donnerstag, 3. März 2016

ARTFloor Crowfundingprojects 2016

ARTFLOOR for Aspersdorf:

How it works.

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http://www.findmyhome.at/1692605#

Crowdfunding is the practice of funding a project or venture by raising monetary contributions from a large number of people, today often performed viainternet-mediated registries, but the concept can also be executed through mail-order subscriptions, benefit events, and other methods.[1] Crowdfunding is a form of alternative finance, which has emerged outside of the traditional financial system.[2]
The crowdfunding model is based on three types of actors: the project initiator who proposes the idea and/or project to be funded; individuals or groups who support the idea; and a moderating organization (the "platform") that brings the parties together to launch the idea .[3]
In 2013, the crowdfunding industry raised over $5.1 billion worldwide.[4]



Immobilie 11 von 49






Mail-Anfrage

Rückrufservice

2020 Aspersdorf: Preisreduziertes Einfamilienhaus mit großem Gartengrund - Objektnr. 1692605



Fläche
112,00 m²
Zimmer
4.0
Kaufpreis




Eckdaten
FindMyHome.at Immobilien ID
1692605
ext. Objektnummer
1731
Bezeichnung
2020 Aspersdorf: Preisreduziertes Einfamilienhaus mit großem Gartengrund
Immobilienart
Haus - Eigentum
justimmo1731
Anschrift
2020 Aspersdorf
Fläche
112,00 m²
Grundfläche
1.805,00 m²
Zimmer
4.0
Bad
1
WC
1
Kaufpreis: €


Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-07-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 245
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.84

Contents

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History[edit source | edit]

Crowdfunding first gained popular and mainstream use in arts and music communities.[5]
The first instance of crowdfunding was in 1997, when fans underwrote an entire U.S. tour for the British rock group Marillion, raising US$60,000 in donations by means of a fan-based Internet campaign.[6][7] The idea was conceived and managed by fans without any involvement from the band,[8] although Marillion themselves used this method successfully to fund the recording and marketing of their 2001 album Anoraknophobia, the first crowdfunded recording. They continued to do so with subsequent albums Marbles (2004), Happiness is the Road (2008), and Sounds That Can't Be Made (2012).[9]
In the film industry, independent writer/director Mark Tapio Kines designed a website in 1997 for his then-unfinished first feature film Foreign Correspondents. By early 1999, he had raised more than US$125,000 on the Internet from at least 25 fans, providing him with the funds to complete his film.[10]
In 2002 the "Free Blender" campaign was an early software crowdfunding precursor.[11][12] The campaign aimed for open-sourcing the Blender raytracer software by collecting $100,000 from the community while offering additional benefits for donating members.[13]
Crowdfunding gained traction after the launch of ArtistShare, in 2003.[14][15][16] Following ArtistShare, more crowdfunding sites started to appear on the web such asIndieGoGo (2008), Kickstarter (2009) and Microventures (2010).[16][17] However, Sellaband, started in 2006 as a music-focused platform, initially controlled the crowdfunding market. Research suggests that this can be contributed to creators and funders, who perceive the platform to be more valuable when there are more members. Later, Kickstarter gained popularity for its wide-ranging focus. Both platforms prohibit equity funding.[5] Though Sellaband offered revenue sharing, a type of equity crowdfunding, for three years after the platform’s founding. It was later controlled over by a German company and heightened security restrictions.[18]
The phenomenon of crowdfunding is older than the term "crowdfunding." The earliest recorded use of the word was by Michael Sullivan in fundavlog[19] in August 2006.[20]

Firmenwortlaut
CALE Fußbodentechnik GmbH


Adresse
Im Bäckerwinkel 18
4030 Linz


Telefon


Fax
0732 37 07 43-3


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Gründungsjahr
2001


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Geschäftstätigkeit
Bodenleger.


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Precursors[edit source | edit]

An early precursor of the crowdfunding business model was the concept of collective fundraising or praenumeration, a subscription business model, which was used in the 17th century to finance publications planned but not yet printed.[21]
Another was the cooperative movement of the 19th and 20th centuries, which saw collective groups, such as community or interest-based groups, pooling subscribed funds to develop new concepts, products, and means of distribution and production, particularly in rural areas of Western Europe and North America. In 1885, when government sources failed to provide funding to build a monumental base for the Statue of Liberty, a newspaper-led campaign attracted small donations from 160,000 donors.[21]

Types[edit source | edit]

The Crowdfunding Centre's May 2014 report identified two primary types of crowdfunding:
  1. Rewards Crowdfunding: entrepreneurs pre-sell a product or service to launch a business concept without incurring debt or sacrificing equity/shares.
  2. Equity Crowdfunding: the backer receives shares of a company, usually in its early stages, in exchange for the money pledged.[22]
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Real estate crowdfunding[edit source | edit]

Real estate crowdfunding is the online pooling of capital from investors to fund mortgages secured by real estate, such as "fix and flip" redevelopment of distressed or abandoned properties, and equity for commercial and residential projects, acquisition of pools of distressed mortgages, home buyer down payments and similar real estate related outlets. Investment, via specialised online platforms, is generally completed under Title II of the JOBS Act and is limited to accredited investors. The platforms offer low minimum investments, often $100 – $10,000.[77][78] There are over 75 real estate crowdfunding platforms in the United States.[79]
The growth of real estate crowdfunding is a global tendency. During 2014 and 2015, more than 150 platforms have been created throughout the world, such as in China, Middle-East, or France. In Europe, some compare this growing industry to that of e-commerce ten years ago.[80]

Intellectual property exposure[edit source | edit]

One of the challenges of posting new ideas on crowdfunding sites is there may be little or no intellectual property (IP) protection provided by the sites themselves. Once an idea is posted, it can be copied. As Slava Rubin, founder of IndieGoGo said: “We get asked that all the time, ‘How do you protect me from someone stealing my idea?’ We’re not liable for any of that stuff.”[81] Inventor advocates, such as Simon Brown, founder of the UK-based United Innovation Association, counsel that ideas can be protected on crowdfunding sites through early filing of patent applications, use of copyright and trademark protection as well as a new form of idea protection supported by the World Intellectual Property Organization called Creative Barcode.[82]

Benefits and risks[edit source | edit]

Benefits for the creator[edit source | edit]

Crowdfunding campaigns provide producers with a number of benefits, beyond the strict financial gains.[83] The following are non financial benefits of crowdfunding.
  • Profile – a compelling project can raise a producer's profile and provide a boost to their reputation.
  • Marketing – project initiators can show there is an audience and market for their project. In the case of an unsuccessful campaign, it provides good market feedback.
  • Audience engagement – crowd funding creates a forum where project initiators can engage with their audiences. Audience can engage in the production process by following progress through updates from the creators and sharing feedback via comment features on the project's crowdfunding page.
  • Feedback – offering pre-release access to content or the opportunity to beta-test content to project backers as a part of the funding incentives provides the project initiators with instant access to good market testing feedback.
There are also financial benefits to the creator. For one, crowdfunding allows creators to attain low-cost capital. Traditionally, a creator would need to look to “personal savings, home equity loans, personal credit cards, friends and family members, angel investors, and venture capitalists.” With crowdfunding, creators can find funders from around the world, sell both their product and equity, and benefit from increased information flow. Additionally, crowdfunding that supports pre-buying allows creators to obtain early feedback on the product.[5]
Proponents of the crowdfunding approach argue that it allows good ideas which do not fit the pattern required by conventional financiers to break through and attract cash through the wisdom of the crowd. If it does achieve "traction" in this way, not only can the enterprise secure seed funding to begin its project, but it may also secure evidence of backing from potential customers and benefit from word of mouth promotion in order to reach the fundraising goal.[84] Another potential positive effect is the propensity of groups to "produce an accurate aggregate prediction" about market outcomes as identified by author James Surowiecki in his book The wisdom of crowds, thereby placing financial backing behind ventures likely to succeed.
Proponents also identify a potential outcome of crowdfunding as an exponential increase in available venture capital. One report claims that If every American family gave one percent of their investable assets to crowdfunding, $300 billion (a 10X increase) would come into venture capital.[85] Proponents also cite that a benefit for companies receiving crowdfunding support is that they retain control of their operations, as voting rights are not conveyed along with ownership when crowdfunding.
As part of his response to the Amanda Palmer Kickstarter controversy, Albini expressed his supportive views of crowdfunding for musicians, explaining: "I've said many times that I think they're part of the new way bands and their audience interact and they can be a fantastic resource, enabling bands to do things essentially in cooperation with their audience." Albini described the concept of crowdfunding as "pretty amazing."[62]
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Über uns

dagobertinvest ist eine Crowdfunding-Plattform, über die sich Privatanleger an Unternehmens- und Immobilienprojekten beteiligen können. dagobertinvest wurde von der Unternehmensberatung zederbauer + partner gmbh gegründet.



SO FUNKTIONIERT CROWDINVESTING MIT DAGOBERTINVEST

CROWDINVESTING SCHRITT FÜR SCHRITT

  1. Sie wählen bei dagobertinvest einen Unternehmer aus, dem Sie Kapital zur Umsetzung eines konkreten Projektes überlassen möchten.
  2. Durch Ihre „Zeichnung“ auf der Plattform werden dem Unternehmer 100% Ihres Kapitals als Darlehen zur Verfügung gestellt. Sollte die Fundingschwelle im angegebenen Zeitraum nicht erreicht werden, so erhalten sie Ihr Kapital zu 100% und ohne Abzüge wieder zurück.
  3. Dieses Darlehen ist ein sogenanntes Nachrangdarlehen. Dies bedeutet ein ähnlich hohes Risiko wie bei einer direkten Unternehmensbeteiligung, weil dieses Darlehen im Insolvenzfall erst nach allen anderen Verbindlichkeiten zurückbezahlt werden darf.
  4. Dagobertinvest organisiert auf der Plattform viele gleich gesinnten Investoren zu einem Projekt, sodass aus vielen kleinen Geldgebern ein großer Investor entsteht. Deswegen nennt man diesen Vorgang auch Schwarmfinanzierung.
  5. Die Banken rechnen die von Ihnen gegebenen Nachrangdarlehen den Eigenmitteln des Unternehmens zu, daher steigt dessen Kreditwürdigkeit und eine Bank finanziert den restlichen Teil des Projektes.
  6. Der Unternehmer kann seinen Investoren daher für solches Risikokapital eine hohe Verzinsung bezahlen (5% - 8% p.a.)
  7. Der Unternehmer setzt mit seinem eigenen Geld, mit Ihrem Geld und mit dem Kapital der Bank das angeführte Projekt um.
  8. Mit der Realisierung seines Projektes und dem anschließenden Verkauf macht der Unternehmer seinen geplanten Gewinn.
  9. Aus diesen Rückflüssen wird Ihr Kapital und das der Banken samt Zinsen zurückbezahlt.
  10. Somit ist eine Win – Win Situation passiert: Sie erhalten eine attraktive Verzinsung und haben ein Projekt ermöglicht, das für den Unternehmer ohne Ihr Risikokapital nicht umsetzbar gewesen wäre.
Weitere Informationen zum Crowdinvesting by dagobertinvest finden Sie in unseren FAQ's.

BEGRIFFSERKLÄRUNG & GRUNDLAGEN

Seit 2015 existieren gesetzliche Rahmenbedingungen, die es auch Kleinanlegern ermöglichen, bereits kleine Beträge gewinnbringend im Crowdinvesting zu veranlagen. Dabei investieren viele private Personen in ein Unternehmen und ermöglichen es dem Unternehmen wiederum Investitionen zu tätigen und noch erfolgreicher zu werden. Dafür erhalten Sie als Investor attraktive Zinsen.
Crowdinvesting ist eine spezielle Art von Crowdfunding. Investiert wird direkt in das Kapital des Unternehmens. Durch die derzeitige Situation bei den Banken ist die Eigenkapitalquote von Unternehmen besonders wichtig. Denn viele Unternehmen brauchen mehr Eigenkapital, um weitere Bankenkredite für Projekte zu erhalten. Daher ist es wichtig, dass die Unternehmen Nachrangkapital erhalten, welches dem Eigenkapital zugerechnet werden kann.

HÖHERE ZINSEN FÜR CROWDKAPITAL

Da Crowdkapital für Unternehmen diese hohe Bedeutung hat, sind sie bereit dafür höhere Zinsen zu zahlen. Für den Bankkredit sind die Zinsen deutlich niedriger, was in Summe einen attraktiven Durchschnittszinssatz ergibt. Der höhere Crowdinvesting-Zinssatz kompensiert das höhere Risiko, da Crowdkapital im Insolvenzfall nachrangig gegenüber einem Bankkredit behandelt wird. Natürlich ist beim Investieren grundsätzlich immer auf eine ausreichende Risikostreuung zu achten und es ist ratsam in mehrere unterschiedliche Projekte zu investieren.

RICHTIG INVESTIEREN = RICHTIG DIVERSIFIZIEREN

Ihre persönliche Risikoeinstellung und die Veranlagung des eigenen Gesamtvermögens sollte ebenfalls bei der Investitionsentscheidung berücksichtigt werden. Wenn Sie beispielsweise den Großteil Ihres Geldes auf Sparbüchern haben, dann kann es empfehlenswert sein, einen Teil dieses Geldes in Crowdinvesting-Projekte von dagobertinvest zu veranlagen, um so höhere Zinsen zu erhalten. Wenn Sie bereits einen hohen Teil Ihres Vermögens in Aktien investiert haben, kann es ebenfalls empfehlenswert sein einen Teil in Crowdinvesting-Projekte von dagobertinvest zu investieren, um eine Risikodiversifikation zu erzielen.

RENDITECHANCE NUTZEN,

STATT WERTVERLUST HINNEHMEN

Durch die derzeit niedrigen Bankzinsen und die Inflation, verliert Ihr Geld derzeit an Wert, wenn Sie es auf Sparbüchern „lagern“. Mit dagobertinvest eröffnen sich als Alternative profitable Investitionsmöglichkeiten in betriebswirtschaftlich geprüfte Projekte von Österreichischen KMU Unternehmen. Während bei Start-Up-Unternehmen in den ersten 5 Jahren bis zu 7 von 10 Unternehmen insolvent werden und dies zum Totalverlust des Kapitals führt, investieren Sie bei dagobertinvest in Projekte von etablierten, bestehenden Unternehmen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
  • Sie profitieren von hohen Renditen (5% - 8%) p.a. auf Ihr eingesetztes Kapital.
  • Sie profitieren von kurzen Laufzeiten bei Projektfinanzierungen (6 – 30 Monate). Danach erhalten Sie Ihr Geld samt Zinsen vollständig zurück.
  • Sie wissen genau wohin Ihr Geld fließt und erhalten laufenden Überblick über die Entwicklung.
  • Sie investieren in Anlageklassen (Immobilien), die sonst nur institutionellen Anlegern vorbehalten sind.
Weitere Informationen zum Crowdinvesting by dagobertinvest finden Sie in unseren FAQ's.



BETRIEBSWIRTSCHAFTLICH GEPRÜFT,

BESSER INVESTIERT

Wer sein Geld mit einer guten Rendite anlegen möchte, sollte das Investitionsobjekt vorher genau unter die Lupe nehmen. Als erfahrene Unternehmens- und Vermögensberater machen wir das äußerst detailliert und überprüfen alle relevanten Kennzahlen. Erst wenn unsere betriebswirtschaftliche Prüfung grünes Licht gibt, kommt ein Projekt für dagobertinvest in Frage.
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